ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045

Στην Ελλάδα, στη Πελοπόννησο, στην Αργολίδα, στο Πορτοχέλι και συγκεκριμένα στην περιοχή Κόστα, γνωστή και ως  “Αργολική Ριβιέρα” λόγω των πολυτελών θέρετρων που υπάρχουν στην περιοχή, πωλείται πολυτελής βίλα εμβαδού 448,67 τ.μ. με πανοραμική θέα τον Αργοσαρωνικό Κόλπο και το γραφικό νησί των Σπετσών.

Ενεργειακή Κλάση υπό έκδοση.

Έτος κατασκευής 2020

Ιδιαίτερης αισθητικής και πολύ καλής κατασκευής, συνδυασμός ελληνικού νησιώτικου στυλ με μοντέρνα διαρρύθμιση, αποτελεί εξαιρετική περίπτωση επένδυσης, είτε αφορά κύρια ή εξοχική κατοικία, ή την τοποθέτηση χρημάτων με σκοπό την είσπραξη μισθώματος.

Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά όχι απομονωμένη περιοχή, με πλούσια βλάστηση και εύκολη πρόσβαση από ασφαλτόδρομο, μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 1055,76 τ.μ..

Αποτελείται από 4 επίπεδα (το υπόγειο, το ισόγειο, το υπερυψωμένο ισόγειο και τον όροφο) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ.

Στο υπόγειο 44,26 τ.μ. συναντάμε αποθήκη, γυμναστήριο και λεβητοστάσιο.

Στο ισόγειο 100,21 τ.μ. συναντάμε 3 υπνοδωμάτια (το ένα αποτελεί master bedroom), 2 μπάνια, μικρή κουζίνα, μικρή αποθήκη και laundry room.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο 170,85 τ.μ. συναντάμε πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλη τραπεζαρία, wc, playroom, μικρό καθιστικό-γραφείο, μεγάλο καθιστικό με τζάκι και θέα θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και τη πισίνα, βεράντα με πέργκολα. Εξωτερικά συναντάμε μεγάλη τραπεζαρία-καθιστικό, μπάρμπεκιου, κήπο και πισίνα.

Στον όροφο 133,35 τ.μ. συναντάμε υπνοδωμάτιο master bedroom, walk-in-closet και en suite μπάνιο, καθιστικό, γραφείο, βεράντα με πέργκολα και roof garden με εξωτερικό καθιστικό.

Στον χώρο του οικοπέδου συναντάμε 2 εισόδους, την κεντρική και την γκαραζόπορτα. Διαθέτει περίφραξη από πέτρινη καλαίσθητη μάντρα, η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, σκεπαστό χώρο γκαράζ 95,25 τ.μ. 3 θέσεων, μεγάλο κήπο με πλακοστρώσεις, δενδροφυτεύσεις, γκαζόν με σύστημα αυτόματου ποτίσματος και περιμετρικού φωτισμού, θερμαινόμενη πισίνα 41,67 τ.μ., χώρο μπάρμπεκιου με πέργκολα και εξωτερική τραπεζαρία, δεξαμενή νερού 56,70 κυβικών μέτρων και δεξαμενή νερού ανακύκλωσης πισίνας 8,22 τ.μ..

Εσωτερικά, διαθέτει ασανσέρ με επικοινωνία σε όλα τα επίπεδα, κύκλωμα έγχρωμων καμερών ήχου και εικόνας, ασύρματο συναγερμό τελευταίας τεχνολογίας με άμεση υποστήριξη και εξαιρετική ανταπόκριση από την εταιρεία εγκατάστασης, που συνδέεται με τηλεφωνικό κέντρο ελέγχου εταιρείας security, αυτοματισμούς που επιτρέπουν τον πλήρη έλεγχο μέσω ενός κεντρικού συστήματος, που ρυθμίζει το φωτισμό, τη θερμοκρασία, και την ασφάλεια, λειτουργίες smart home, ενεργειακό τζάκι, γεννήτρια ηλεκτρικού ρεύματος, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας,  θυροτηλεόραση, ψύξη clima σε όλους τους χώρους, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδο από μάρμαρο και βιομηχανικό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κρυφούς φωτισμούς, μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, ίντερνετ με οπτικές ίνες.

Αξίζει να αναφερθεί ότι υπάρχει συνεργασία με επιστάτη, ο οποίος είναι υπεύθυνος για την συντήρηση και επιτήρηση του ακινήτου.

Εξαιρετική κατασκευή από επώνυμα υλικά, επιλεγμένα ώστε να προσφέρουν όχι μόνο αισθητική απόλαυση αλλά και αντοχή στον χρόνο.

Οι τεχνολογικές καινοτομίες που διαθέτει εξασφαλίζουν ότι η βίλα αυτή είναι όχι μόνο άνετη, αλλά και ενεργειακά αποδοτική, μειώνοντας το αποτύπωμα άνθρακα και το κόστος λειτουργίας.

Πολυτελής, φωτεινή και διαμπερής, με προσανατολισμό Νότιο ανατολικό και απόσταση από τη θάλασσα 100 μέτρα περίπου.

Δίδεται πλήρως επιπλωμένη-εξοπλισμένη.

Πολύ κοντά της βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η Χρυσή Ακτή, η Χινίτσα, η Κόστα, η Βερβερόντα, η παραλία Κουβέρτα, η παραλία Κουνούπι, η Πετροθάλασσα και τα Λιμανάκια.

Απέναντι της βρίσκεται το πανέμορφο νησί των Σπετσών.

Μοναδική περίπτωση αγοράς, από τις ελάχιστες προς διάθεση, κοντά στη θάλασσα και με πανοραμική θέα σε αυτή.

Η Κόστα και η γύρω από αυτήν περιοχή είναι ο παράδεισος των επωνύμων στην Πελοπόννησο, με τις ακριβότερες βίλες στην Ελλάδα.

Είναι ακρωτήρι της Αργολίδας, στην κατάληξη της χερσονήσου της Ερμιονίδας, δίπλα στον Άγιο Αιμιλιανό, που οφείλει το όνομά του στο ομώνυμο εκκλησάκι που υπάρχει σ’ αυτό το σημείο.

Στην περιοχή του ακρωτηρίου υπάρχει ο ομώνυμος παραθεριστικός οικισμός, ο οποίος επιλέγεται τα τελευταία χρόνια από πλούσιους επιχειρηματίες για απόκτηση παραθεριστικών κατοικιών. Γύρω από το ακρωτήριο σχηματίζονται πολλοί κολπίσκοι και μικρές παραλίες.

Βρίσκεται απέναντι από τις Σπέτσες, δίπλα στο Πόρτο Χέλι και πολύ κοντά στην Ερμιόνη.

Η μαγεία του μέρους καθώς και το γεγονός ότι βρίσκεται τόσο κοντά στην πρωτεύουσα, καθιστούν την ευρύτερη περιοχή έναν πραγματικό παράδεισο για διακοπές για τα πιο βαριά πορτοφόλια της χώρας, καθώς εκεί έχουν χτίσει τις πολυτελείς βίλες τους.

Αν δείτε φωτογραφίες και βίντεο της περιοχής και δεν γνωρίζετε περί τίνος πρόκειται, θα στοιχηματίζατε ότι βλέπετε κάποιο νησάκι στον Άγιο Δομίνικο.

Ο μαγευτικός αυτός οικισμός έχει χτιστεί σε έναν τόπο όπου η θάλασσα γίνεται ένα με το πράσινο, καθώς τα δέντρα φτάνουν κυριολεκτικά ως την παραλία αγκαλιάζοντας τα καταγάλανα, κρυστάλλινα νερά της. Ακόμα και οι λέξεις είναι πολύ φτωχές για να αποδώσουν την ομορφιά του μέρους.

Η Κόστα είναι κοντινός παραθεριστικός οικισμός στον Άγιο Αιμιλιανό. Βρίσκεται δυτικά του ακρωτηρίου, ακριβώς απέναντι από τις Σπέτσες. Διαθέτει μικρό λιμάνι από το οποίο αναχωρούν πλοιάρια(καΐκια, θαλάσσια ταξί καθώς και πορθμείο με συγκεκριμένα ημερήσια δρομολόγια) για τις Σπέτσες, με πολύ συχνά δρομολόγια κατά την καλοκαιρινή περίοδο.

Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).